Vivienda moderna en Cantabria HCI grupo HEFEMAR

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

CALIDADES PROJECT Viviendas modulares

VIVIENDA MODULAR

01- ESTRUCTURA

1. Cimentación

• Losa de cimentación de hormigón armado sobre lámina polietileno impermeable. La solución final de la cimentación está condicionada al resultado del estudio geotécnico pudiendo variar dependiendo de las características del terreno.

2. Estructura

Sistema industrializado patentado P3 formado por:

– Panel estructural portante como hoja de fachada principal, compuesto por perfiles de acero galvanizado en continuo por inmersión en caliente. Designación: S280GD + Z275

– El sistema se complementa con sub-estructuras auxiliares, perfiles de arranque, anclajes mecánicos, uniones y estructura de cubierta formada por perfiles metálicos del sistema.

El Sistema se ajusta a las exigencias normativas recogidas en el Código Técnico de la Edificación y en la EN-1090, en lo referido a resistencia estructural, aislamiento termo-acústico, protección frente al fuego.

Normativa:

Instrucción de Acero Estructural (EAE. RD 751/2011 de 27 mayo
Eurocódigo Estructural de Acero EN 1993
UNE-EN 1090-1 y 1090-2
EN 1995-1-1 (eUROCÓDIGO 5)
CTE DB HE / SI / HR / HS

3. Fachada

La composición de la fachada, desde el exterior hacia el interior, se conforma por:

Revestimiento exterior combinando piedra natural y Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE). Conforme normativa CTE-DB HE.
En una misma capa y en combinación: sistema de panel estructural portante vertical de alto rendimiento, conformado por
- Armazón de acero galvanizado, descrito en apartado (“2.Estructura”), completado con doble panel rígido OSB3 con núcleo de aislamiento térmico, acústico e ignifugo. Conforme normativa UNE-EN 1090-1 y 1090-2, CTE-DB HE y REI60.
Instalaciones de:
- Fontanería, climatización y electricidad. Conforme normativa CTE
Trasdosado interior con placa de yeso laminado.
Pintura plástica color blanco mate o similar, totalmente acabado.

Cubierta inclinada – 4 aguas

Cubierta a cuatro aguas, con una formación de pendientes y acabado con Teja cerámica mixta

02- TERMINACIONES

Solados y alicatados

– Pavimento laminado, con base de fibra de alta densidad HDF y capa superficial de resistencia al desgaste AC5.

– Solados y alicatados realizados con revestimiento cerámico porcelánico en cuartos húmedos.

Carpintería

– Suministro y colocación de ventanas en PVC.
Doble acristalamiento con vidrio de seguridad, bajo emisivos.

– Puertas interiores en madera lacada, lisa o fresada con cuatro líneas horizontales.

– Puerta exterior de entrada metálica blindada, lacada y con fijo lateral acristalado con vidrio de seguridad bajo emisivo.

Pintura

– Pintura plástica lisa blanca mate o similar, en paramentos interiores horizontales y verticales.
Lijado, mano de imprimación, plastecido y dos manos de acabado.

Sanitarios y grifería

– Sanitarios de marca ROCA color blanco

– Plato de ducha extraplano color blanco

– Grifería mezcladora monomando marca ROCA

Instalación eléctrica y de telecomunicación

– Cuadro eléctrico de protección y toma de tierra con pica

– Tomas eléctricas, de televisión y datos RJ45, antena TV

– Portero eléctrico con telefonillo, pulsador de timbre

– Certificación de instalación eléctrica

Mecanismos BJC en balnco o similar.

Conforme normativa RITE (Instalaciones Térmicas en los Edificios)

Climatización

– Sistema compuesto por emisores termoeléctricos programables, regulable en temperatura y tipo de funcionamiento, con tecnología de fluido térmico caloportador

– Aerotermo para sistema ACS (Agua Caliente Sanitaria)

Instalación de fontanería

Suministro e instalación de conducciones para todos los cuartos húmedos de la vivienda:

– Cobre/Multicapa para dar servicio de agua fría (AF) y caliente (ACS).

– Saneamiento en PVC.

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